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物业要求 ● 拥有至少4000平米以上的物业，建筑物进深(宽度)在14-16米之间，框架结构，有电梯梯位，独幢建筑为佳。用水额度不低于1000吨/月，用电不低于800KVA。有煤气或天然气管道可以接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池。最好留有总机或一定的直线电话，有线电视，供暖（北方地区）等设施到位。产权清晰，土地、房产使用合法，最好不是银行抵押物业。物业租赁期要在15年； ● 物业周边有一定的空地，出路通畅并可停车； 地理位置 ● 位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务、商业、会展、贸易、交通、大型游乐中心，中高档（大型）居民住宅区、成熟开发区； ● 最好邻近城市标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目。临近高星级酒店聚集区或靠近知名星级饭店； ● 周边配套设施比较齐全（如餐馆、银行、便利店等）。 交通条件 ● 交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为最佳条件； ● 在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有3条以上能通达商业中心、机场、车站的公交站线为好；
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