据了解，木西民宿采用的是研发的全托式C2B2C运营模式，做的是垂直运营，有别于airbnb及其一众学徒的平台运营，是通过吸纳并筛选城市核心商圈的优质闲置房产，进行房屋统一装修改造和集中运营管理。简言之，在木西民宿，房东只需提供闲置房产，木西民宿提供包括美学软装、托管经营、营销推广、清洁布草的一系列服务，这种全托式C2B2C运营模式，经过品质优化以增高单价和，让房东只需一次投入即可享受收益。

M+品质标准及Together+服务，让房客更舒心

木西民宿为短期出行的人群打造城央的居家式、个性化的优质大房型民宿，可以提供欢聚大空间、舒适睡眠、舒压卫浴、轻健身、智能家居安防等人性化服务，同时，木西民宿还有贴心之及的Together+服务，包括他乡家宴、集体游戏、阅读时间、与你对话等服务，非常适合多人出行，如一起出游的家庭、想结伴出游的闺蜜们、公司团队培训或者三五出差的商务团队。

木西民宿的一名工作人员说，木西民宿对运营的标准非常看重，民宿运营在现在的市场上都没有的团队在操作，导致住客对民宿的感观良莠不齐。谈及接下来的发展，工作人员告诉记者，木西民宿接下来将继续优化和运营品质和扩充运营地图，在2017年拓展到全国50个城市，10000套房，让更多出行者体验到木西民宿带来对多人出行与民宿的重新定义。

木西民宿加盟优势

1、品牌优势

好品牌，是消费者选择品牌，您的加盟，是人气凝聚力的基本保障。

2、产品优势

全新的产品在市场上占有很大优势，很具有竞争力。

3、技术优势

木西民宿拥有一支技术团队，可为您提供的技术培训，让您的店面保持竞争力。

4、培训优势

完善的加盟体系以及培训系统。

5、服务优势

完善的售后服务和经营权是木西民宿招商总部能够向加盟商提供和的。

宾馆运营成本包括哪些，开连锁宾馆是否赚钱？

一、宾馆营业成本，期间费用的划分、认定

（一）营业成本的划分、认定

根据宾馆的经营特点，营业成本，主要包括直接材料商品进价成本。

1、直接材料成本：

宾馆经营中直接材料主要是指餐饮部在其饮食加工，经营过程中发生的各种原料，如鸡、调料和配料的耗费。其中原材料：是制成各种饮食制品所用的辅助原料，一般以各种蔬菜、干货等为主；调料：是制成各种饮食所用的调味用料，如油、盐、酱等。

二、根据新制度规定，宾馆各部门（包括餐饮部）的人工费用直接计入部门费用，不需摊入营业成本。

三、2、商品进价成本：商品进价成本主要是指为销售而购入的商品的价格及相关费用。分为：国内购进商品粮进价成本和国外购进商品进价成本。国内购进商品进价成本，是指商品的实际采购成本，不包括购入商品粮时发生的时进货费用，如各项手续和运杂费；国外购进商品进价成本，以到岸价（CIF）成本加海上运费、保险费作为商品的计价原价，同时加上商品在进口环节需缴纳的税金，如进口关税，进口产品税，以及购进外汇价差等。

（二）期间费用的划分、认定

宾馆的期间费用包括营业费用、管理费用和财务费用，这些费用直接计入当期损益，从宾馆获得的当期营业收入中得以补偿。

1、营业费用：

营业费用是指宾馆各个营业部门在其经营过程中发生的各项费用开支，根据新制度规定，宾馆的营业费用内容大致包括以下几个方面：

（1）运输费：指宾馆购入存货，商品的各项运输费用，燃料费等。

（2）保险费：指宾馆向保险公司投保所支付的财产保险费用。

（3）燃料费：指宾馆餐饮部门在加工饮食制品过程中所耗用的燃料费用。

（4）水电费：指宾馆各营业部门在其经营过程中所耗用的水费和电费。

（5）广告宣传费：指宾馆进行广告宣传而应该支付的广告费和宣传费用。

（6）差旅费：指宾馆各营业部门的人员因出差所需的各项开支。

（7）洗涤费：指宾馆各个营业部门为员工洗涤工作服而发生的洗涤费开支。

（8）低值易耗品摊销：指宾馆各营业部门在领用低值易耗品分别进行的费用摊销。

（9）物料消耗：指宾馆营业部门领用物料用品而发生的费用。物料用品包括客房、餐厅的一些日常用品（如针棉织品、餐具、塑料制品、卫生用品、印刷品等）办公用品（如办公用文具、纸张等）包装物品，日常维修用材料、零配件等。各营业部门发生的修理费用也记入此。

（10）经营人员工资及福利费，指宾馆各营业部门直接从事经营服务活动的人员的工资及福利费，包括工资、奖金、津贴、补贴等。

（11）工作餐费：指旅游饭店按规定为各营业部人员提供的工作餐费。

（12）服装费：指旅游饭店按规定为各营业部人员制作工作服而发生的费用。

（13）其他与各营业部门有关的费用。

木西民宿加盟条件

1、加盟商应当拥有经营管理的经验，并且年龄在50岁以下。

2、认同木西民宿品牌的产品以及公司总部的经营理念。

3、有一定的经济基础，能够有充足的资金启动创业。

4、可自行提供当地繁华商业路段的店面。

5、遵守木西民宿总部的各项规定，严格执行总部要求，按规范进行市场操作。

6、加盟商在该地区应拥有良好的信誉度以及较好的人际关系，能够帮助店铺拓宽市场。

7、立志通过自己的智慧与双手实现梦想，一定要成功的有志之士。

木西民宿加盟流程

1、项目咨询

通过各种方式或渠道对项目有一个大致而较为的认识。

2、实地考察

通过实地考察和亲身体验的方式来了解该项目是否适合投资，是否有投资价值。

3、开店申请

填写开店申请书，确认开店意向。

4、签约合同

签署加盟合同并支付相关费用，总部正式授权。

5、店址选择

加盟自主选择合适的店铺，总部提供建议及审核。

6、店铺装修

选择好了合适的门店后，加盟商还需要按照总部的统一装修风格装修门店。加盟店可以使用品牌的统一标志和品牌形象，以便凭借品牌更好的吸引消费者的光顾。

7、培训

总部为加盟商提供严格规范的系统培训，加盟店经营更顺手。

8、开业准备

包括各种证照的办理、开业计划的制定、宣传物品的购买等。

9、指导开业

开业期间外派人员下店支持指导工作，加盟店顺利开业。