‍途家民宿是全球公寓民宿预订平台，2011年12月1日正式上线，提供服务公寓、度假公寓、别墅、客栈、民宿等各类度假租赁产品的在线搜索、查询和交易服务。2011年12月初，度假公寓平台途家民宿正式开通三亚业务，途家民宿通过国际的O2O模式，线上提供旅游地度假公寓和别墅的在线查询和预订服务；线中呼叫中心提供7X24小时客户服务；线下提供五星级宿标准的分布式度假公寓服务。

途家民宿是为游客提供高品质度假公寓的在线平台。游客可以通过途家民宿站搜索知名旅游城市的度假公寓，在线查询周边情况并成功预订。途家的度假公寓范围广、位置好、数量多、房型多样、信息详实，并可为游客提供当地细心管家式服务，满足不同游客的个性化需求，适合全家出行、自由行、深度旅行和休闲养老。途家民宿在游客和业主之间搭起了一个诚信可靠、灵活透明的电子商务平台。

通过实时管理房屋的系统，为业主提供房屋养护服务的在线实时查询；为游客提供了在线查询、预订度假公寓等其他旅行服务的平台。途家民宿首期上线的房源主要是来自亚龙湾、大东海、三亚湾的别墅和海景公寓，海景房为主，客房内全星级民宿标准配置；房间统一优化，配套设施好齐全周边环境优雅，满足中家庭度假需要。途家民宿采用精致的室内外装潢设计与布置，色彩明快、彰显时尚。

科学卫浴产品，格调新颖，大水量按摩喷头为客人洗去旅途的疲惫；床铺和全棉的床上用品，每位客人睡眠的舒适；高品质的隔音玻璃、门窗、墙体，保护了客房的隔音效果，让每一位客人都能感受到似家的温馨、宁静；采用绿色环保装饰材料和符合人体工程学的家具设备，充分维护住客的健康与舒适；民宿备有商务套房、双人房、大床房、迷你房等房型，满足住客个性化需求，尽享睡眠的欢悦。

“途家民宿”以“创新、共赢、务实、奋进”为理念，以客观数据为依据，以简捷办事风格为原则；同时在管理上采取开放的管理模式，管理风格，配合高度的精神和良性的内部竞争，为途家民宿连锁宿管理团队营造了理性、宽松的团队创业氛围，同时也为“途家民宿”的快速扩张与发展奠定了坚实的基础。

途家民宿的理念，已成为经济型连锁途家民宿的消费新风向。途家民宿在装修上面没有统一的标准，而是在原有的民宿基本框架不变的基础上进行符合其特点的创意软装改造，色彩上追求丰富多彩。灵活运用不同的元素，呈现出个性、时尚、不重样的特点。

途家民宿加盟优势

民宿经营的“互联网+民宿”营销策略

扩大民宿的网络宣传力度。

扩展民宿客栈与潜在客户之间进行沟通的互联网交流渠道。

利用互联网运营商搭建的民宿预订平台，或自行建设互联网预订管理平台。
组织“民宿联盟”。

从地域上看，客栈民宿分布在点和旅游目的地城市，具有“地利”。同时，客栈民宿作为特殊的住宿业态，和酒店行业的发展相差较大。和标准化的酒店相比，客栈民宿行业具有更多的个性化经营的特色。

选址技巧

市场原则  

民宿的地理位置、规模档次、设施设备、民宿内容和服务都应以目标客源市场作为出发点，民宿选址应尽可能的方便目标客源，并且与目标客源所属的地区相吻合。   

投资回报原则   

由于民宿投资的回收时间越来越长。因此选址时要充分评估地价、租金、基础设施费用、劳动力成本、原材料供应、各种税费的有关规定等等成本费用因素，并且预测民宿可能的销售收入，以及经营过程中可能碰到的问题。 

方便性原则 

表现在选址地点应尽可能靠近顾客所在地或适当方便顾客前来的地点。如人流较为集中，交通便利的车站、公园、娱乐场所、居民区、购物区等等。而且还应考虑人的流动特点和停留特点。   

稳定性原则  

选址应尽可能地选择经济和治安比较稳定的区域，重点还要考虑所选地点在预期经营期内不能受到城市扩建、改造、违章的影响。   

可见度原则 

评价民宿可见度高低的办法就是看民宿能够从几个方向观察到。一般来说民宿直接面对街道或者其他顾客能直接看到的位置。   

有了较为理想的地址后，下一步就应收集所选择区域各方面的有关资料，用以评估和所选地区的好坏。   
要界定民宿企业选址所在地可能的经营区域。

民宿经营区域是指消费者愿意前来并且愿意行经的距离，一般是以民宿为中心，以消费者愿意移动的距离范围为半径确定的范围。按步行时间计算，一个民宿的核心经营区就是绕开该民宿的五分钟步行范围，而5-8分钟步行距离属于中间经营地带，10分钟步行区以外的属于外层经营地带。

按距离来表示，这三个不同的经营地带分别相当于400米、600米、800米距离。如果按行车时间界定那么以30分钟的经济行车时间所能走过的路程为半径可以画出民宿的整个经营区。但要加入行车速度和堵车等因素。

经营技巧

1、确定销售范围：定位销售，避免与其他区域的业务摩擦。

2、目标群体圈定：缩小定位范围，进一步明确目标。

3、确定销售策略：综合比较，制定策略，找到自己的特点，制订出在阶段内有特色的销售策略。

4、错位经营：学会错位经营，让自己具有得天独厚的优势。在错位经营的时候，不要限于店面本身，态度诚恳、店面的个性化设计、员工的素质也在其考虑之列。

5、为顾客着想：学会换位思考，帮顾客做到利益化。

6、把握商机：分析局面，该出手时就出手，真正的把握住恰当商机。

7、诚信经营：做生意就是讲究“诚信”二字，生意都是慢慢积累起来的，慢慢建立自己的顾客群体，只有顾客才是的成功。

8、投其所好：随时关注顾客的爱好，做到每次顾客上门都让他觉得我们是一个非常体贴的商家，同时多与顾客交流，多了解顾客的需求，做到解顾客的真正需要的是什么，从而达到成功销售。

途家民宿加盟条件

1、 具有创业精神，强烈的成功欲望和事业心，必须具备良好的品牌经营意识。

2、 具有独立承担民事责任能力的自然人或企业法人。

3、 具有良好的社会及商业信誉，有一定的商业经营能力。

4、 具备一定经济投资能力和良好的信誉与心态。

5、 合作方必须签定一年以上的供货合同。

途家民宿加盟流程

1.选址、评估、调研支持

2.产品技术培训、产品技术手册和影视资料支持

3.整体方案策划、开业筹备支持

4.提供店面形象和VI视觉系统使用权，店铺装修总体设计方案和装修指导

5.店铺进行日常经营管理支持和实时的市场推广策划

6.提供BQ店铺全套管理运营资料和设备安装调试支持

7.协助招聘经验丰富的管理人员和技术骨干带店经营

8.辅导店铺运营管理，跟踪市场动态、研究竞争对策及经营调整方案

9.专业的研发队伍提供持续不断的餐饮新品研发成果支持